casaTOgo und Architekt entwickeln Bauherrenmodell nahe Ammersee: innovative (Tiny) Häuser mit Mitgestaltung in der TOSKaltenberg

12.01.2026

In der Nähe des Ammersees entsteht ein neues Wohnprojekt, das die Frage aufwirft: Wie kann man sich bezahlbaren Wohnraum im Münchner Umland sichern? Der Architekt Leo Garcia entwickelt auf einem Pachtgrundstück in Kaltenberg ein Bauherrenmodell für stilvolle, individuell leicht anpassbare Häuser.

Die zukünftigen Bewohner:innen können bereits in der Planungsphase mitbestimmen - von der Materialwahl bis zu kleineren Anpassungen im Grundriss - und profitieren so von 40 Jahren Standortsicherheit, ohne den klassischen Grundstückskauf tätigen zu müssen. Das Projekt bietet eine nachhaltige und kreative Alternative für Menschen, die Eigenständigkeit und Flexibilität beim Wohnen schätzen.

"Wir möchten zeigen, dass es möglich ist, selbstbestimmt zu wohnen - auch in Regionen, in denen Immobilienpreise sonst fast unerschwinglich sind", sagt Leo Garcia.

Die Häuser sind mobil, modern und an die Bedürfnisse der Bauherren anpassbar. Das Projekt startet zunächst mit zwei Bauherrenhäusern, um den Prozess gemeinsam mit den ersten Interessierten zu optimieren.

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Architekturbüro spezialisiert auf Tiny Häuser, Modulbau, Pachtgrundstücke, Baugenehmigungen, Einfamilienhäuser, Bauen und Wohnen in Spanien

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