Immer mehr Rentner planen, durch ihre Immobilie zu Liquidität zu kommen. Ein neues Darlehensangebot speziell für Immobilienbesitzer ab 60 bietet sich als clevere Alternative an.

Teilverkauf und Leibrente sind für viele Interessenten jenseits der 60 keine erste Wahl. Teile des Eigentums auf eine fremde Partei zu übertragen, schafft Unbehagen. Für viele sind die angebotenen Modelle von der Kostenseite nicht attraktiv genug.

Wenn Sie im Alter in Ihrer eigenen Immobilie wohnen bleiben möchten, können Sie Ihr Betongold jetzt günstig zu Geld machen. Mit der neuen Best-Ager-Finanzierung bleiben Sie allein Eigentümer Ihrer Immobilie und genießen eine feste Zinsrate.

Jens Schmidt ist Deutschlands Best-Ager-Darlehen Experte Nummer 1. Das Kreditangebot aus dem Hause des Allianz Konzerns, für das Schmidt Ansprechpartner deutschlandweit ist, richtet sich speziell an Darlehensnehmer, die alter als 60 Jahre sind.

Das Best-Ager-Darlehen ist ein Kreditangebot für Immobilieneigentümer. Das Besondere: Es braucht zu Lebzeiten von Ihnen nicht zurück gezahlt werden.

Konzipiert wurde das Darlehen speziell für ältere Darlehensnehmer, um den altersgerechten Umbau einer Immobilie oder eine Pflegevorsorge zu finanzieren. Doch auch die freie Verwendung ist zulässig. Damit kann das Best-Ager-Darlehen beispielsweise auch zur Finanzierung eines Wohnmobils oder zur Unterstützung der Kinder genutzt werden.

Die meisten Darlehensnehmer nutzen das Best-Ager-Darlehen, um sich eine Reserve fürs Alter zu schaffen. Konkrete Verwendungszwecke stehen bei vielen Kunden zum Zeitpunkt des Darlehensantrags nicht im Vordergrund. Auch kinderlose Darlehensnehmer bevorzugen das Best-Ager-Darlehen. Dank niedriger Belastung kann ein großer Teil des Immobilienwertes zu Lebzeiten in bare Münze verwandelt werden.

Im Jahr 2021 wurde Kredit-Experte Jens Schmidt erfolgreichster Best-Ager-Vermittler der Allianz. Innerhalb eines Jahres vermittelte er eine dreistellige Anzahl Anträge des neuen Rentnerdarlehens - deutschlandweit Rekord.

Schmidt brennt für das neue Daslehensangebot wie kein Zweiter. Er ist vom Anfang an von den sehr kundenfreundlichen Bedingungen und die Einfachheit des Antrags überzeugt gewesen - und hat jetzt Kunden in ganz Deutschland. Die loben seine Empathie als Berater, die Freundlichkeit des Teams und die perfekte Organisation des Antragsvorgangs.

Für das Best-Ager-Darlehen gelten besondere Voraussetzungen, weshalb es nicht für jedermann in Frage kommt. Bei Verheirateten muss mindestens ein Darlehensnehmer 60 Jahre alt sein und jeder Ehepartner über eine Mindestrente von 700 Euro brutto verfügen. Ein deutlich höherer Rentenbezug eines Ehepartners kann den niedrigeren Rentensatz des anderen ausgleichen.

Alleinstehende sollten über eine Brutto-Rente von mindestens 1.000 EUR verfügen können. Als Renten gelten sowohl gesetzliche Renten und Pensionen, aber auch nachhaltig gezahlte Privatrenten oder Betriebsrenten.

Best-Ager-Kunden sollten Eigentümer einer lastenfreien Immobilie in Deutschland sein. Die Immobilie darf bis 10% ihres Wertes aktuell noch belastet sein, wenn die kreditgebende Fremdbank mit einer direkten Ablösung einverstanden ist.

Die Kredithöhe ist auf kann bis 40% Prozent des Immobilienwertes betragen. Besichert wird das Darlehen durch Eintragung einer erstrangigen Grundschuld ins Grundbuch der Immobilie.

Für erledigte aber noch eingetragene Grundpfandrecht muss der Darlehensnehmer eine Löschungsbewilligung vorlegen. Kunden, denen vierzig 40% des Immobilienwertes nicht ausreichen, können die Finanzierung zum jetzigen Zeitpunkt bis zum Beleihungslimit ausnutzen und später, wenn die Immobilie im Wert gestiegen ist, sogar ein zweites Best-Ager-Darlehen (zu den dann gültigen Konditionen) beantragen.

Anders als beim Teilverkauf fallen beim Best-Ager-Darlehen außer der monatlichen Zinsrate keine weiteren Kosten an. Darlehensnehmer zahlen keine Abschlussprovision und kein Vermittlungsentgelt. Lediglich die Notargebühren und die Gerichtskosten zur Eintragung einer erstrangigen Grundschuld obliegen dem Darlehensnehmer.

Rentner tragen schwer an der Last gestiegener Energiepreise und Kosten der Lebenshaltung. Mit dem Best-Ager-Darlehen ist auch der Einbau einer sparsamen Heizungsanlage oder einer Solaranlage möglich.

An die Darlehensvergabe sind wenige Voraussetzungen geknüpft. Der Best-Ager-Darlehenskunde profitiert im wesentlich von vier wesentlichen Vorteilen:

1. Der Darlehensn